Строительная документация должна задавать точные инструкции для реализации, но при переносе на площадку выясняется, что часть решений не учитывает реальные условия, и чертежи перестают быть прямым руководством к действию.

Индексы изменения сметной стоимости используются для пересчёта базисных показателей в уровень цен, принятый в расчёте. При экспертизе сметной документации оценивается не сам факт применения индексов, а корректность процедуры: от выбора источника и периода до способа распределения индексов по главам и строкам и отражения результата в сводном сметном расчёте стоимости.

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации применяется для комплексного анализа проектных решений с точки зрения их нормативной обоснованности, технической реализуемости и внутренней согласованности между разделами проекта.